Courtage immobilier résidentiel (AEC)
Description
Le programme AEC Courtage immobilier résidentiel de 570 heures (places limitées) forme des courtiers immobiliers résidentiels dont la pratique professionnelle est encadrée par l’OACIQ (voir https://www.oaciq.com/fr pour tous les détails). Les personnes qui ont de l'initiative et des qualités reliées à l'entrepreneuriat sont des personnes qui réussissent bien à titre de courtier immobilier résidentiel, car ceux-ci sont des travailleurs autonomes généralement appelés à réaliser leurs tâches au sein des différents bureaux de courtage regroupés sous la forme d'agences immobilières (bannières). Le salaire du courtier immobilier résidentiel provient seulement des commissions reçues suite à la vente d'une propriété résidentielle lorsque le courtier immobilier résidentiel représente l'acheteur ou le vendeur de cette propriété dans la transaction.
« La réussite de l'AEC Courtage immobilier résidentiel est une formation de base reconnue par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) pouvant permettre l’inscription à l’examen de certification de l'OACIQ en courtage immobilier résidentiel». Suite à la réussite de l'examen de certification de l'OACIQ, le permis de courtier immobilier résidentiel peut être obtenu auprès de ce même organisme (OACIQ).
Ce programme vise plus concrètement à habiliter le candidat à remplir toutes les tâches et les fonctions d'un courtier immobilier résidentiel. Au fin de ce programme, les futurs courtiers immobiliers seront non seulement en mesure d'appliquer les lois et les règlements sur le courtage immobilier résidentiel, ils seront également outillés pour se comporter en véritables entrepreneurs soucieux des aspects humains, éthiques et déontologiques de la profession. Ils seront également éveillés aux éléments de gestion que nécessite la profession (gestion du temps, du marketing, de la vente, de la publicité, des aspects comptables, etc.), le tout dans le contexte évolutif des technologies de l'information qui doivent être perçues par les courtiers comme des outils de gestion et de marketing indispensables pour augmenter leur compétitivité.
Tâches et emplois visés
Principales tâches
- Capacité d'analyser la fonction de travail et le marché du courtage immobilier.
- Capacité d'appliquer les lois et la règlementation relatives au courtage immobilier.
- Capacité d'adopter des comportements professionnels dans sa pratique du courtage immobilier.
- Capacité d'apprécier la qualité et les normes de construction d'un immeuble résidentiel.
- Capacité d'estimer la valeur marchande d'une propriété résidentielle.
Emplois visés
Le Courtage immobilier résidentiel offre d’excellentes perspectives d’emploi aux personnes qui ont de l’initiative et de l’entrepreneuriat. Les courtiers immobiliers sont des travailleurs autonomes généralement appelés à réaliser leurs tâches au sein des différents bureaux de courtage regroupés sous la forme d’agences immobilières (bannières).
Profil des candidats
Ce programme s’adresse à des personnes qui démontrent un intérêt marqué pour le courtage immobilier résidentiel. En général, ces personnes possèdent également des compétences entrepreneuriales, des aptitudes relatives au service-client et des habiletés telles l’autonomie, le sens de l’initiative, le sens de l’éthique, une bonne capacité d’adaptation, etc.
Conditions d'admission
Est admissible à ce programme conduisant à une attestation d’études collégiales, la personne qui est titulaire d’un diplôme d’études secondaires (DES) ou qui possède une formation jugée suffisante par le Cégep. De plus, elle satisfait à l’une des conditions suivantes :
- avoir poursuivi des études postsecondaires à temps plein pendant au moins 2 sessions consécutives ou 1 année scolaire ;
- avoir interrompu ses études à temps plein pendant au moins 2 sessions consécutives ou 1 année scolaire
- avoir interrompu ses études à temps plein pendant une session et poursuivi des études postsecondaires à temps plein pendant une session
- être titulaire du diplôme d’études professionnelles (DEP)
- être visé par une entente conclue entre le Cégep et un employeur ou bénéficier d’un programme gouvernemental
Conditions particulières à l'exercice de la fonction :
- Le candidat doit être informé par son établissement que l'exercice de la profession de courtier immobilier exige l'obtention du permis de courtier immobilier résidentiel octroyé par l'OACIQ suite à un examen. Le courtier immobilier résidentiel est responsable de maintenir son permis actif. Le permis est renouvelable à chaque année.
- Enfin, pour être en mesure d'exercer leur profession, les étudiants intéressés par ce programme ne doivent pas avoir un casier judiciaire actif.
Consulter le site de l'OACIQ pour connaître les exigences : Exigences
Le processus d’admission comprend également :
- Évaluation des compétences* numériques et mathématiques (10.50$/test) - Mise à niveau offerte gratuitement au besoin.
- Entrevue de groupe
Préparation suggérée ou conseillée :
- Consulter le site de l'OACIQ onglet Devenir courtier
Horaire et coûts
Coûts : 75.90 $ par session
Frais technologiques : 10 $
Horaire : de jour, de soir
75.90 $ par session
Admission TOUR 1 (fin 2 septembre 2024) TOUR 2 (fin 30 septembre 2024) TOUR 3 (18 octobre 2024)
75.90 $ par session
Admission TOUR 1 (fin 11 octobre 2024) TOUR 2 (fin 13 décembre 2024) TOUR 3 (17 janvier 2025)
Liste des cours
| No cours | Nom du cours | Durée | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Session 1 | |||||
| 360-RE6-FX | Opérations et démarches mathématiques nécessaires aux études collégiales | 15 h | |||
| 360-RE5-FX | Stratégies d'apprentissage à l'aide du numérique | 15 h | |||
| 601-RE4-FX | Consolidation des compétences en lecture et en écriture à l'aide d'outils technologiques | 45 h | |||
| 221-001-MA | Fonction de travail et courtage immobilier | 60 h | |||
| 221-002-MA | Droit immobilier | 60 h | |||
| 221-003-MA | Droit de l'entreprise de courtage immobilier | 60 h | |||
| 221-006-MA | Qualité de construction d'un immeuble résidentiel | 45 h | |||
| 221-006-MA | Mathématiques immobilières | 45 h | |||
| Session 2 | |||||
| 221-004-MA | Loi sur le courtage immobilier | 45 h | |||
| 221-005-MA | Relations interpersonnelles en courtage immobilier | 45 h | |||
| 221-008-MA | Évaluation immobilière résidentielle | 45 h | |||
| 221-009-MA | Contrats de courtage d'immeubles résidentiels | 60 h | |||
| 221-010-MA | Démarches relatives aux promesses d'achat d'immeubles résidentiels | 45 h | |||
| 221-011-MA | Présentation d'offres d'achat d'immeubles résidentiels | 60 h | |||
Séances d'information
Séance d'information gratuite - Courtage immobilier résidentiel (AEC) (EEC.1Y)
Séance en ligne uniquement
Le mardi 3 décembre 2024 à 12 h 00 S'inscrire
Séance d'information gratuite - Courtage immobilier résidentiel (AEC) (EEC.1Y)
Séance en ligne uniquement
Le mardi 14 janvier 2025 à 09 h 00 S'inscrire
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Le lundi 10 février 2025 - Horaire: De jour, de soir
- Prochaine séance d'information :
Séance en ligne uniquement
Le 3 décembre 2024 à 12 h 00 S'inscrire
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