Description
Découvrez comment gérer efficacement un dossier de transactions immobilières, incluant les prêts hypothécaires, les ventes d'immeubles, et l'analyse approfondie des documents juridiques spécifiques au secteur immobilier. Apprenez les étapes clés de la gestion d’un dossier immobilier, développez les compétences essentielles pour exceller dans le domaine, et assurez-vous que chaque transaction se déroule sans accroc!
Objectifs
- Utiliser les divers logiciels en ligne en lien avec les transactions immobilières
- Analyser les documents fournis par les parties prenantes pour constituer un dossier de transactions immobilières
- Rédiger des actes authentiques et autres documents connexes
- Examiner les titres de propriété pour radier et/ou publier les actes authentiques
Clientèle cible
- Technicien(ne)s juridiques
- Personnels administratifs dans le domaine juridique
Préalables
Formation ou expérience dans le domaine juridique
Matériels requis
- Un ordinateur de bureau ou un ordinateur portable
- Une connexion Internet
- Application TEAMS installée localement sur l'ordinateur (la version Web ne permet pas l'accès à certaines fonctionnalités, dont le partage d'écran)
Contenu
Présentation des diverses plateformes et sites web pertinents
- Telus Assyst Immobilier
- CPTAQ
- Infolot
- Registre foncier du Québec (démonstration d’une courte recherche de titres)
- Évaluation foncière de la Ville
- Registre des droits personnels et réels mobiliers
- Registre des entreprises du Québec
Les étapes de la gestion d’un dossier immobilier
- Réception des documents du courtier et/ou du vendeur
- Analyse du dossier
- Analyse de l’index des immeubles, titre du vendeur, hypothèques et autres titres
- Analyse du certificat de localisation
- Réception du mandat de l’institution financière
- Préparation de la demande du solde hypothécaire
- Demande du relevé des taxes scolaires et municipales
Les étapes de la gestion d’un dossier immobilier (suite)
- Analyse du mandat de l’institution financière
- Mise de fonds à l’acquéreur
- Préparation de l’hypothèque et du contrat de prêt.
- Minuter l’acte d’hypothèque après la réception de la signature et sortir le nombre de copies à transmettre à l’acheteur
- Préparation de la publication de l’hypothèque
- Vérification de la publication de l’hypothèque et de l’indexation
- Préparation du rapport préliminaire et de la demande de déboursement
- Réception des fonds du déboursé hypothécaire et impression du reçu en fiducie
- Localisation d'une servitude
*L'ordre des sujets abordés pourrait varier
FORMATRICE
Madame Kim Rossignol est détentrice d’un diplôme en Techniques juridiques du Cégep Garneau et également étudiante à l’Université Laval au Baccalauréat multidisciplinaire en droit, administration des affaires et en gestion de projets. Elle exerce maintenant la profession de Parajuriste au sein de Rossignol Parajuriste, l’entreprise qu’elle a démarrée en 2020 et qui offre des services parajuridiques aux professionnels du droit. Kim est spécialisée en droit de l’immobilier, notamment en recherche de titres et servitudes, mais pratique également d’autres types de droit tel que le droit des affaires, le droit de la construction ainsi que le droit civil. Étant Vice-Présidente de l’Association canadienne des Parajuristes, Kim comprend les enjeux d’accès à la justice liés au monde du droit et a ainsi à cœur la performance des parajuristes sur le marché du travail. Elle a donc développé diverses techniques de vulgarisation des notions afin de dispenser de la formation continue en juridique au Cégep Garneau
Horaire et coûts
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