Gestion d'un dossier de transactions immobilières

JUR-103-TP

Description

Ce cours s’adresse aux personnes qui désirent apprendre à gérer un dossier de transactions immobilières incluant un prêt hypothécaire, une vente d’immeuble et des recherches de titres simples.

Objectifs

Utiliser les divers logiciels (accessibles en ligne) en lien avec les transactions immobilières tel que le Registre foncier, Infolot, CPTAQ et autres plateformes ou sites Web pertinents.
Analyser les divers documents fournis par les parties prenantes pour réaliser le dossier de transactions immobilières
Rédiger des actes authentiques tels que la vente et l’hypothèque ainsi que les autres documents connexes tels que la limitation de mandat, le mémoire des répartitions, l’état des déboursés du vendeur et de l’acquéreur
Analyser les titres de propriété afin de radier et/ou publier lesdits actes authentiques

Clientèle cible

Technicien juridique ou personnel administratif dans le domaine juridique.

Préalables

Formation ou expérience dans le domaine juridique.

Matériels requis

Aucun

Contenu

Présentation des diverses plateforme et site web pertinents

Telus Assyst Immobilier
CPTAQ
Infolot
Registre foncier du Québec
(démonstration d’une courte recherche de titres)
Évaluation foncière de la Ville
Registre des droits personnels et réels mobiliers
Registre des entreprises du Québec

Les étapes de la gestion d’un dossier immobilier

Réception des documents du courtier et/ou du vendeur
Analyse du dossier
Analyse de l’index des immeubles, titre du vendeur, hypothèques et autres titres
Analyse du certificat de localisation
Réception du mandat de l’institution financière
Préparation de la demande du solde hypothécaire
Demande du relevé des taxes scolaires et municipales

Les étapes de la gestion d’un dossier immobilier (suite)

Analyse du mandat de l’institution financière
Mise de fonds à l’acquéreur
Préparation de l’hypothèque et du contrat de prêt.
Minuter l’acte d’hypothèque après la réception de la signature et sortir le nombre de copies à transmettre à l’acheteur
Préparation de la publication de l’hypothèque
Vérification de la publication de l’hypothèque et de l’indexation
Préparation du rapport préliminaire et de la demande de déboursement
Réception des fonds du déboursé hypothécaire et impression du reçu en fiducie

*L'ordre des sujets abordés pourrait varier

FORMATRICE

Madame Kim Rossignol est détentrice d’un diplôme en Techniques juridiques du Cégep Garneau et également étudiante à l’Université Laval au Baccalauréat multidisciplinaire en droit, administration des affaires et en gestion de projets. Elle exerce maintenant la profession de Parajuriste au sein de Rossignol Parajuriste, l’entreprise qu’elle a démarrée en 2020 et qui offre des services parajuridiques aux professionnels du droit. Kim est spécialisée en droit de l’immobilier, notamment en recherche de titres et servitudes, mais pratique également d’autres types de droit tel que le droit des affaires, le droit de la construction ainsi que le droit civil. Étant Vice-Présidente de l’Association canadienne des Parajuristes, Kim comprend les enjeux d’accès à la justice liés au monde du droit et a ainsi à cœur la performance des parajuristes sur le marché du travail. Elle a donc développé diverses techniques de vulgarisation des notions afin de dispenser de la formation continue en juridique au Cégep Garneau

Horaire et coûts

Du 16 au 30 octobre 2023 (les lundis de 18 h à 21 h)

Durée : 9 heures
Du 16 octobre 2023 au 30 octobre 2023

EN LIGNE

Autofinancé
Coût : 142,30 $ ^{+ tx}

Formulaire d'inscription Brio

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Info alerte

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Cours à la carte
Durée: 9 heures
Emplacement: En ligne
Coût : 142,30 $ ^{+ tx}
Début de la prochaine cohorte :
Le lundi 16 octobre 2023