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Gestion financière en immobilier | Immobilier

Logo Cégep Garneau

Gestion financière en immobilier

415-GE3-FX

Description

  • Logiciel qui sera utilisé : Primmo Résidentiel
  • Enregistrer et classer des opérations commerciales
  • Comptabiliser les opérations immobilières
  • Utiliser les formulaires, selon le contexte
  • Appliquer les notions comptables aux opérations commerciales
  • Créer des rapports
  • Appliquer des notions de finance liées à la gestion immobilière selon la catégorie d’actifs sous gestion
    • Participe au calcul de l’augmentation du loyer
    • Participe au calcul de ratios financiers
    • Participe au calcul de l’indice du coût de construction (ICC)
    • Participe au calcul de la révision du loyer
    • Participe au calcul du loyer plafonné du bail renouvelé
    • Participe à d’autres fonctions liées au mandat
  • Comprendre les principes de base des baux commerciaux
    • Terminologie
    • Détermination de l’objet du contrat : durée, renouvelle-ment, loyer initial, dépôt de garantie, état des lieux, annexes vertes, répartition des charges, cession de bail, sous-location, fin de bail, assurances
    • Éléments d’un bail professionnel
    • Éléments d’un bail dérogatoire
  • Appliquer les baux commerciaux aux calculs financiers
    • Établissement de :
      • la valeur de l'immeuble
      • des coûts payés par le bailleur
      • du loyer de base en fonction du coût de cons-truction, du remboursement du service de la dette, du marché, de l’âge de l’immeuble, de l’emplacement, de la superficie des lieux et autres
      • du loyer additionnel
      • du rendement d’une transaction de location
  • Transformation des données brutes en analyse stratégique
  • Mesure de la performance d’une propriété
  • Gestion documentaire

Approche expérientielle : simulation, mise en situation réelle, validation dans une organisation, etc.

 

Compétences visées

À venir.

Horaire et coûts

À venir.

Conditions d'admission

Est admissible à ce programme conduisant à une attestation d’études collégiales la personne qui est titulaire d’un diplôme d’études secondaires (DES) ou qui possède une formation jugée suffisante par le Collège. De plus, elle satisfait à l’une des conditions suivantes :

  • avoir interrompu ses études pendant au moins deux sessions consécutives ou une année scolaire;
  • être visé par une entente entre le Collège et un employeur ou par un programme gouvernemental;
  • avoir terminé au moins une année d'études postsecondaires échelonnée sur une période d'un an ou plus.

Pour connaitre toutes les conditions d'admission relatives à l’article 4 du Règlement sur le régime des études collégiales, nous vous invitons à consulter les conditions générales d'admission

Documents à fournir par courriel :

  • Certificat de naissance de l'État civil
  • Diplôme d'études secondaires
  • Curriculum vitae

*Un minimum de personnes est requis pour débuter la formation.

Ce cours est notamment offert dans le cadre de :


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  • Cours à temps partiel
  • Durée: 60 heures
  • Emplacement: En classe
  • Coût : 136 $
  • Début: À venir.
  • Horaire: De jour, de soir

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