Description
- Logiciel qui sera utilisé : Primmo Résidentiel
- Enregistrer et classer des opérations commerciales
- Comptabiliser les opérations immobilières
- Utiliser les formulaires, selon le contexte
- Appliquer les notions comptables aux opérations commerciales
- Créer des rapports
- Appliquer des notions de finance liées à la gestion immobilière selon la catégorie d’actifs sous gestion
- Participe au calcul de l’augmentation du loyer
- Participe au calcul de ratios financiers
- Participe au calcul de l’indice du coût de construction (ICC)
- Participe au calcul de la révision du loyer
- Participe au calcul du loyer plafonné du bail renouvelé
- Participe à d’autres fonctions liées au mandat
- Comprendre les principes de base des baux commerciaux
- Terminologie
- Détermination de l’objet du contrat : durée, renouvelle-ment, loyer initial, dépôt de garantie, état des lieux, annexes vertes, répartition des charges, cession de bail, sous-location, fin de bail, assurances
- Éléments d’un bail professionnel
- Éléments d’un bail dérogatoire
- Appliquer les baux commerciaux aux calculs financiers
- Établissement de :
- la valeur de l'immeuble
- des coûts payés par le bailleur
- du loyer de base en fonction du coût de cons-truction, du remboursement du service de la dette, du marché, de l’âge de l’immeuble, de l’emplacement, de la superficie des lieux et autres
- du loyer additionnel
- du rendement d’une transaction de location
- Transformation des données brutes en analyse stratégique
- Mesure de la performance d’une propriété
- Gestion documentaire
Approche expérientielle : simulation, mise en situation réelle, validation dans une organisation, etc.
Compétences visées
À venir.
Horaire et coûts
Conditions d'admission
Est admissible à ce programme conduisant à une attestation d’études collégiales la personne qui est titulaire d’un diplôme d’études secondaires (DES) ou qui possède une formation jugée suffisante par le Collège. De plus, elle satisfait à l’une des conditions suivantes :
- avoir interrompu ses études pendant au moins deux sessions consécutives ou une année scolaire;
- être visé par une entente entre le Collège et un employeur ou par un programme gouvernemental;
- avoir terminé au moins une année d'études postsecondaires échelonnée sur une période d'un an ou plus.
Pour connaitre toutes les conditions d'admission relatives à l’article 4 du Règlement sur le régime des études collégiales, nous vous invitons à consulter les conditions générales d'admission
Documents à fournir par courriel :
- Certificat de naissance de l'État civil
- Diplôme d'études secondaires
- Curriculum vitae
*Un minimum de personnes est requis pour débuter la formation.
Ce cours est notamment offert dans le cadre de :
Ceux qui ont consulté cette fiche ont également consulté :
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
eyJyZWxhdGVkX2VsZW1lbnQiOiJjb3VycyIsInJlbGF0ZWRfaWQiOiIyMjI1MCIsInRpdGxlIjoiQW5hbHlzZSBmaW5hbmNpXHUwMGU4cmUgZFx1MjAxOXVuIHByb2pldCBpbW1vYmlsaWVyIGV0IGRcdTIwMTllbnRyZXByaXNlIiwiZGVzY3JpcHRpb24iOiJDZSBjb3VycyBwZXJtZXR0cmEgXHUwMGUwIGwnXHUwMGU5dHVkaWFudCBkJ2FuYWx5c2VyIGZpbmFuY2lcdTAwZThyZW1lbnQgdW4gcHJvamV0IGltbW9iaWxpZXIgb3UgZCdlbnRyZXByaXNlLCBldCBjZSwgZW4gdXRpbGlzYW50IGxlcyBtXHUwMGU5dGhvZGVzIGRlcyBjb3VydGllcnMgaW1tb2JpbGllcnMgY29tbWVyY2lhdXguIEwnXHUwMGU5dHVkaWFudCBkZXZyYSBwb3V2b2lyIGZhaXJlIGNldHRlIGVzdGltYXRpb24gZW4gdXRpbGlzYW50IGxlIGNvbnRleHRlIGV0IGxlcy4uLiIsInVybCI6Imh0dHBzOlwvXC9mYy5jZWdlcGdhcm5lYXUuY2FcL2FuYWx5c2UtZmluYW5jaWVyZS1ldC1maXNjYWxpdGUtaW1tb2JpbGllcmUiLCJ0eXBlIjoicHJvZHVjdCIsImltYWdlX3VybCI6Imh0dHBzOlwvXC9mYy5jZWdlcGdhcm5lYXUuY2FcL2ltYWdlc1wvZmNzYWVfZGVmYXVsdF9vZ19pbWFnZV9jb3Vycy5qcGciLCJpbWFnZV90eXBlIjoiaW1hZ2VcL2pwZWciLCJpbWFnZV93aWR0aCI6IjYwMCIsImltYWdlX2hlaWdodCI6IjMxNSJ9
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