Description
- Logiciel qui sera utilisé : Primmo Résidentiel
- Enregistrer et classer des opérations commerciales
- Comptabiliser les opérations immobilières
- Utiliser les formulaires, selon le contexte
- Appliquer les notions comptables aux opérations commerciales
- Créer des rapports
- Appliquer des notions de finance liées à la gestion immobilière selon la catégorie d’actifs sous gestion
- Participe au calcul de l’augmentation du loyer
- Participe au calcul de ratios financiers
- Participe au calcul de l’indice du coût de construction (ICC)
- Participe au calcul de la révision du loyer
- Participe au calcul du loyer plafonné du bail renouvelé
- Participe à d’autres fonctions liées au mandat
- Comprendre les principes de base des baux commerciaux
- Terminologie
- Détermination de l’objet du contrat : durée, renouvelle-ment, loyer initial, dépôt de garantie, état des lieux, annexes vertes, répartition des charges, cession de bail, sous-location, fin de bail, assurances
- Éléments d’un bail professionnel
- Éléments d’un bail dérogatoire
- Appliquer les baux commerciaux aux calculs financiers
- Établissement de :
- la valeur de l'immeuble
- des coûts payés par le bailleur
- du loyer de base en fonction du coût de cons-truction, du remboursement du service de la dette, du marché, de l’âge de l’immeuble, de l’emplacement, de la superficie des lieux et autres
- du loyer additionnel
- du rendement d’une transaction de location
- Transformation des données brutes en analyse stratégique
- Mesure de la performance d’une propriété
- Gestion documentaire
Approche expérientielle : simulation, mise en situation réelle, validation dans une organisation, etc.
Compétences visées
À venir.
Horaire et coûts
Conditions d'admission
Est admissible à ce programme conduisant à une attestation d’études collégiales la personne qui est titulaire d’un diplôme d’études secondaires (DES) ou qui possède une formation jugée suffisante par le Collège. De plus, elle satisfait à l’une des conditions suivantes :
- avoir interrompu ses études pendant au moins deux sessions consécutives ou une année scolaire;
- être visé par une entente entre le Collège et un employeur ou par un programme gouvernemental;
- avoir terminé au moins une année d'études postsecondaires échelonnée sur une période d'un an ou plus.
Pour connaitre toutes les conditions d'admission relatives à l’article 4 du Règlement sur le régime des études collégiales, nous vous invitons à consulter les conditions générales d'admission
Documents à fournir par courriel :
- Certificat de naissance de l'État civil
- Diplôme d'études secondaires
- Curriculum vitae
*Un minimum de personnes est requis pour débuter la formation.
Ce cours est notamment offert dans le cadre de :
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